Kredyty hipoteczne i ich wpływ na budownictwo.
Nie każdy zdaje sobie sprawę z tego jak istotny wpływ na współczesne budownictwo mieszkaniowe mają kredyty hipoteczne. To one stymulują poziom podaży i popytu zarówno na nowe, jak i używane mieszkania. Jeśli banki chętnie przyznają pieniądze swoim klientom, nie wymagając od nich spełnienia zbyt dużych formalności, wtedy na rynku nieruchomości można zaobserwować znaczny ruch, a mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki. Taką właśnie sytuacje mogliśmy zaobserwować tuż po wejściu Polski do Unii Europejskiej, kiedy na kupno było tylu chętnych, że ceny za metr kwadratowy z każdym miesiącem szybowały bardzo szybko w górę. Co innego, Jelni na rynku pracy panuje niepewna sytuacja, a państwo nie wspiera swych obywateli odpowiednimi programami, takimi jak rodzina na swoim.
Wtedy, jeśli młodzi ludzie nie są w stanie zdobyć pieniędzy na zakup własnego lokum, są zmuszeni do dalszego mieszkania z rodzicami lub wynajmowania. Mieszkania się nie sprzedają, a firmy budowlane popadają w coraz większe kłopoty finansowe i wiele z nich musi ogłosić bankructwo.
